Действующим законодательством предусмотрены определенные сроки обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимость.
В некоторых случаях государственная регистрация права собственности может быть приостановлена. Управление Росреестра по Калужской области регулярно осуществляет анализ причин, по которым регистрация в данный момент не может быть проведена.
Причины приостановлений:
-
Предоставленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства. Здесь можно отметить следующее:
- отсутствие в доверенности представителя полномочий на совершение определенных действий,
- отсутствие в договоре существенных условий,
- не представлен подлинный экземпляр документа,
- отсутствие разрешения органов опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетнего, либо недееспособного,
- не представлен правоустанавливающий документ,
-
Ошибки при заполнении заявлений на стадии приема документов.
Это: опечатки, неточности, сокращения в наименовании объекта, данных субъекта, размере доли, госпошлины и т.д.
Государственная регистрация приостанавливается по решению государственого регистратора на срок до 3 месяцев до момента устранения выявленных причин.
Государственная регистрация также может быть приостановлена по инициативе правообладателя или уполномоченного им на то лица до 6-х месяцев.
В абсолютном большинстве случаев приостановления государственной регистрации права можно избежать, если более тщательно подготовить пакет документов для государственной регистрации.
Вам в помощь - сервис «Жизненные ситуации» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. С его помощью вы можете самостоятельно определить, какой перечень документов Вам необходим.
Управление Росреестра по Калужской области напоминает: сервис достаточно прост в использовании, будет понятен любому заявителю и позволит самостоятельно разобраться в решении вопросов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимость.
