ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ!
Рекомендуем вам по всем возникающим вопросам обращаться в письменной форме по электронной почте: aspdem@adm.kaluga.ru, либо направлять документы на почтовый адрес: 249610, Калужская область, г. Спас-Деменск, ул. Советская, д. 99.
Телефон для справок: 8-484-55-2-22-88
Горячая линия по вопросам частичной мобилизации работает в регионе. По номеру 122 операторы круглосуточно дают ответы на волнующие вопросы. Служба развернута во всех регионах страны и помогает россиянам в разрешении проблем. Также в Калужской области задать вопросы по частичной мобилизации можно по телефону 122 или 8 (915) 890 16 88
Мы призываем вас ориентироваться только на официальные источники и не доверять слухам.
Правительство Калужской области
Телефоны горячих линий волонтеров: федеральный - 8 800 2003411; региональный - 8 4842 200165
Уважаемые посетители сайта!
Официальный сайт Муниципального района «Спас-Деменский район» находится по адресу spasdemensk-r40.gosweb.gosuslugi.ru
- Подробности
- Просмотров: 411
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области информирует граждан о том, что с 1 января 2017 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Запуск сервиса по подаче документов на регистрацию прав через Интернет позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее популярных и сложных услуг ведомства. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис.
С помощью сервиса можно подать заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права на объект недвижимости, ограничения и обременения прав для объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сведения из ЕГРН об объекте недвижимости можно получить в электронном виде с помощью специального сервиса на сайте Росреестра.
Подать документы на государственную регистрацию прав на объекты, учтенные в ЕГРН, заявители могут удобным для них способом - в электронном виде и при личном обращении в офисы приема – выдачи документов Кадастровой палаты или многофункциональные центры «Мои документы». В соответствии с 218-ФЗ государственная регистрация прав проводится в срок не более 7 дней. В случае обращения в многофункциональный центр «Мои документы» срок оказания услуги увеличивается на 2 дня.
В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. Воспользовавшись сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», возможно получить актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости.
Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги, проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку.
- Подробности
- Просмотров: 438
Кадастровая палата по Калужской области сообщает, что теперь к объектам недвижимости относятся и машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. Это предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года.
До 1 января 2017 года машино-места самостоятельными объектами недвижимости по закону не были, на них только регистрировалось право общей долевой собственности. Продать их было сложно: приходилось соблюдать преимущественное право покупки остальных долевых собственников.
Теперь же каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел своей доли посредством определения границ машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него. Для выдела доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами).
Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места, установленным приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016г. №762 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места». Так, минимальный размер машино-места должен составлять 5,3*2.5м, а максимальный - 6,2*3,6 м.
Если на 1 января права на объект, который отвечает признакам машино-места, уже зарегистрированы, переоформление не нужно.
- Подробности
- Просмотров: 484
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области информирует граждан в вопросе: как правильно оплатить услуги Росреестра при запросе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)?
Для того, что бы запрошенные сведения были получены заинтересованным лицом в определенный законодательством срок - три рабочих дня, а также во избежание процедуры возврата платежа, просим потенциальных заявителей обратить внимание на следующие моменты.
В момент подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН заявителю будет выдан платежный документ с указанным в нем уникальным идентификационным номером (УИН), в связи, с чем обращаем внимание граждан и юридических лиц на обязательное внесение данного идентификационного номера при оформлении платежа через банкоматы или оператора банка.
Несоблюдение данного условия, либо внесение идентификационного номера с ошибками влечет за собой не поступление денежных средств и, как следствие, возврат запроса о предоставлении сведений без рассмотрения.
Отметим также, что днем получения органом регистрации прав запроса считается день, следующий за днем получения сведений об оплате за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.
Перед подачей запроса о предоставлении сведений рекомендуем заявителю лишний раз убедиться в необходимости такого запроса, так как даже уведомление об отсутствии сведений об объекте в ЕГРН будет являться полученной услугой, не говоря уже о предоставлении имеющихся в ЕГРН сведений о том, или ином объекте.
Обращаем внимание, что внесенная плата подлежит возврату:
- полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН;
- в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено законодательством, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.
Вместе с тем рекомендуем производить оплату услуги по платежному документу, выданному при подаче запроса и содержащему УИН.
Таким образом, при обращении в офисы приема и выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ (во избежание в последующем коллизий, связанных с оплатой услуги) наиболее практичным способом оплаты будет оплата по содержащему УИН платежному документу, выданному заявителю сотрудником офиса непосредственно в момент подачи запроса.
- Подробности
- Просмотров: 643
Управление Росреестра по Калужской области заявило о постепенном закрытии окон приема-выдачи документов филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калужской области. Закрытие окон приёма и выдачи документов связано с реализацией Плана мероприятий ("дорожной карты") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р.
План-график прекращения приема-выдачи документов в офисах филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калужской области в 2017 году:
|
№ п/п |
Наименование отдела |
Адрес офиса приема-выдачи документов |
Дата прекращения приема-выдачи документов |
|
1. |
ТО № 2 |
Боровский район, г. Балабаново-1, ул. Дзержинского |
июль |
|
2. |
ТО № 1 |
Думиничский район, п. Думиничи, ул. Лермонтова, д. 9 |
июль |
|
3. |
ТО № 1 |
Козельский район, г. Козельск, ул. Б. Советская, д. 55 |
июль |
|
4. |
ТО № 1 |
Сухиничский район, г. Сухиничи, ул. Ленина, д. 66 |
июль |
|
5. |
ТО № 2 |
Малоярославецкий район, г. Малоярославец, ул. Калужская, д. 35 А |
август |
|
6. |
ТО № 1 |
Медынский район, г. Медынь, ул. Луначарского, д. 49 |
август |
|
7. |
ТО № 1 |
Перемышльский район, с. Перемышль, пл. Свободы, д. 5 |
август |
|
8. |
ТО № 2 |
Дзержинский район, г. Кондрово, ул. Кооперативная, д. 3 А, пом. 3 |
сентябрь |
|
9. |
ТО № 2 |
Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 27 |
сентябрь |
|
10. |
ТО № 1 |
Юхновский район, г. Юхнов, ул. К. Маркса, д. 7, пом. 1 |
сентябрь |
|
11. |
ТО № 1 |
Кировский район, г. Киров, ул. Пролетарская, д. 36 |
октябрь |
|
12. |
ТО № 1 |
Людиновский район, г. Людиново, ул. Ленина, д. 18 А |
октябрь |
|
13. |
ТО № 2 |
г. Обнинск, ул. Курчатова, д. 5 |
ноябрь |
|
14. |
ТО № 1 |
Бабынинский район, п. Бабынино, ул. Новая, д. 4 |
ноябрь |
|
15. |
МО |
Г. Калуга, ул. Баженова, д.2, пом. 4 |
декабрь |
«Закрытие офисов приема-выдачи документов не повлечет ухудшение качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра, - прокомментировала начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Калужской области Наталья Нуискова. - Подачу документов на государственные услуги Росреестра в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав калужане будут осуществлять в офисах «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Калужской области» (МФЦ), а также в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreеstr.ru)».
- Подробности
- Просмотров: 1218
В Управление Росреестра по Калужской области поступил телефонный звонок: «Я являюсь гражданином Украины. Могу ли я купить землю в Калужской области?»
На вопрос ответила руководитель Управления Росреестра по Калужской области Ольга Вячеславовна Заливацкая:
- По общему правилу иностранные граждане вправе приобретать земельные участки в собственность в Российской Федерации - это установлено нашим земельным кодексом в ст.15.
В целях соблюдения безопасности и интересов Российской Федерации действующим законодательством установлен ряд ограничений прав иностранных лиц на приобретение земельных участков. В частности ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Перечень данных территорий установлен Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации.
Кроме того, в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Исключение составляют юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет менее 50 процентов.
Также Управление Росреестра по Калужской области сообщает, что в случае если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество. Такая норма установлена ч.1 ст.238 Гражданского кодекса РФ. Соответственно в случае, если иностранному гражданину в собственность (к примеру – по наследству) достался участок, находящийся на приграничной территории, в течение года такой участок должен быть отчужден.
