ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ!
Рекомендуем вам по всем возникающим вопросам обращаться в письменной форме по электронной почте: aspdem@adm.kaluga.ru, либо направлять документы на почтовый адрес: 249610, Калужская область, г. Спас-Деменск, ул. Советская, д. 99.
Телефон для справок: 8-484-55-2-22-88
Горячая линия по вопросам частичной мобилизации работает в регионе. По номеру 122 операторы круглосуточно дают ответы на волнующие вопросы. Служба развернута во всех регионах страны и помогает россиянам в разрешении проблем. Также в Калужской области задать вопросы по частичной мобилизации можно по телефону 122 или 8 (915) 890 16 88
Мы призываем вас ориентироваться только на официальные источники и не доверять слухам.
Правительство Калужской области
Телефоны горячих линий волонтеров: федеральный - 8 800 2003411; региональный - 8 4842 200165
Уважаемые посетители сайта!
Официальный сайт Муниципального района «Спас-Деменский район» находится по адресу spasdemensk-r40.gosweb.gosuslugi.ru
- Подробности
- Просмотров: 448
В целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне распоряжением Правительства РФ № 147 от 31 января 2017 г. утверждены целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации.
Целевая модель — комплекс факторов обеспечения благоприятного инвестиционного климата по 12 направлениям, для каждого из которых определено целевое значение и показатели оценки его достижения.
Росреестр принял активное участие в разработке двух целевых моделей – «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», направленных на совершенствование учетно-регистрационных процедур и улучшение условий ведения бизнеса в регионах.
Целевая модель по государственной регистрации прав собственности направлена на снижение административных барьеров при предоставлении государственной услуги по регистрации прав. Необходимой мерой для достижения высоких результатов в этом направлении является эффективное электронное взаимодействие Росреестра и региональных органов власти при обмене информацией об объектах недвижимости. Такое взаимодействие позволит сократить сроки оказания услуги, количество отказов и приостановок и повысить качество регистрационного процесса.
Целевая модель по кадастровому учету направлена на повышение эффективности процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также сокращение сроков постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет. В модель включены целевые значения - индикаторы реализации мероприятий по анализу территории, проводимых субъектами Российской Федерации, качества подготовки кадастровыми инженерами межевых и технических планов и, в части Росреестра, осуществления процедуры государственного кадастрового учета.
Большое значение в целевой модели по кадастровому учету отведено работе регионов по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах субъектов России, муниципальных образований и населенных пунктов. Для оптимизации кадастрового учета субъектам и муниципальным образованиям предлагается также разработать мероприятия, направленные на сокращение сроков административных процедур: согласования схемы размещения участка на кадастровом плане территорий, присвоения или изменения адреса объекта недвижимости, предоставления земельного участка.
27 февраля 2017 г. заместителем Губернатора Калужской области были утверждены «дорожные карты» по улучшению инвестиционного климата по каждому из направлений, касающихся деятельности Росреестра. Внедрение целевых моделей позволит повысить позиции Российской Федерации по ключевым параметрам рейтинга комфортности ведения бизнеса Doing Business.
- Подробности
- Просмотров: 478
При Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 5 апреля 2017 г. сформирована апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании в досудебном порядке решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Местонахождение аппеляционной комиссии: 248000, Калужская область, г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5; телефон для справок: 8(4842)56-47-85 (доб. 123), 56-47-83.
Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляеся при личном обращении или почтовым отправлением.
Обратиться в апелляционную комиссию с заявлением об обжаловании решения о приостановлении вправе заинтересованные лица или их представители, включая кадастровых инженеров, подготовивших межевой план, технический план или акт обследования, представленные в орган кадастрового учета с заявлением о кадастровом учете. Подать заявление может и юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования.
Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в течение тридцати дней с даты принятия такого решения.
В отличие от судебной процедуры, апелляционная комиссия берет на себя все необходимые процессуальные действия: запрашивает документы в органах местного самоуправления, органе кадастрового учета, в иных организациях и у кадастрового инженера, а также при необходимости проводит экспертизу документов. Государственной пошлиной обжалование решения в апелляционной комиссии не облагается.
Необходимо отметить, что повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения не допускается. Кроме того, обжалование в судебном порядке возможно только после его рассмотрения в апелляционной комиссии.
«Создание апелляционных комиссий обеспечит право граждан на защиту своих интересов, позволит разгрузить судебные органы, а также будет способствовать искоренению коррупционной составляющей в системе государственных учреждений», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Калужской области Людмила Димошенкова.
- Подробности
- Просмотров: 451
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на него, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведениях, установленных данным Федеральным законом. В ЕГРН вошла информация, содержавшаяся в кадастре недвижимости и реестре прав.
Кадастровый учет, государственная регистрация возникновения и перехода права подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
На сегодняшний день выдаются 13 различных форм выписок из ЕГРН. Состав входящих в выписку сведений зависти от цели получения выписки. Это может быть:
-
Удостоверение проведения государственного кадастрового учета или государственной регистрации возникновения или перехода права на объект недвижимости;
-
Получение сведений о признании правообладателя недвижимости недееспособным или ограниченно дееспособным;
-
Получение информации о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
-
Получение подробной информации о физических и стоимостных характеристиках объекта недвижимости;
-
Получение сведений об истории перехода прав на интересующую недвижимость;
-
Получение сведений об имеющихся или существующих ранее правах конкретного лица на недвижимость и др.
Выписки из ЕГРН можно получить в форме электронного документа, воспользовавшись электронными сервисами на сайте Росреестра, или на бумажном носителе, обратившись в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области или ближайший офис МФЦ.
Более подробную информацию о порядке получения и плате за предоставление выписок из ЕГРН можно узнать на официальном портале Ростреестра www.rosreestr.ru.
- Подробности
- Просмотров: 444
В Управлении Росреестра по Калужской области состоялась телефонная консультация в режиме «горячая линия» на тему: «Как оформить машиноместо в собственность».На вопросы калужан ответил начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Калужской области Сергей Викторович Проняев.
Вопрос: Во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили. Это можно назвать машино-местом? Можно оформить в собственность?
Ответ: Исходя из дейстующего законодательства, машино-место - это части зданий или сооружений, предназначенные для размещения транспортных средств, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в государственном кадастре, представляет собой обособленный объект прав.
Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствие с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются.
Соответственно, парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя.
Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Вопрос: Как можно оформить машино-место в собственность?
Ответ: Регистрация машиноместа в собственность происходит в общем порядке, регламентирующем оформление прав на недвижимые объекты. Прежде чем отправиться в ближайший офис МФЦ или филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области для оформления машино-места в собственность, необходимо подготовить пакет документов, подтверждающих то, что Вы имеете право получить данный объект на законных основаниях:
- паспорт заявителя;
- документ-основание. К нему относится, заключенный в письменной форме договор между участниками сделки об отчуждении машиноместа (купля-продажа, дарение, уступка и др.) или свидетельство о вступлении в наследство;
- договор о долевом строительстве, акты приема-передачи машиноместа, а также иная документация, подтверждающая возведение и сдачу в эксплуатацию объекта. В момент передачи недвижимости застройщики выдают покупателю полный пакет необходимых бумаг для дальнейшей регистрации права собственности, в том числе подтверждающие постановку объекта на кадастровый учет;
- договор ипотеки, а также иные документы, предоставляемые банком, в том случае, если право собственности на машиноместо подлежит регистрации с обременением;
- согласие супруга, оформленное нотариально. Его необходимо получить гражданину, который продает или дарит машиноместо, приобретённое в период законного брака. В ряде случаев, регистратор может затребовать согласие супруга покупателя (например, при регистрации права собственности с обременением);
- правоустанавливающие документы, которые имеются у продавца (дарителя) машиноместа. А именно: выдаваемое ранее свидетельство, кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП;
- документ, который подтверждает уплату гражданином государственной пошлины в размере 2 000 руб. за регистрационные действия в отношении объекта.
Вопрос: Машино-место оформлено в собственность в прошлом году. Его надо как-то подтверждать?
Ответ: Если у гражданина уже было подобное машино-место (на подземной парковке, в многоуровневом гараже), то ранее выданные документы переофорсмлять не требуется, они сохраняют свою юридическую силу.
- Подробности
- Просмотров: 656
В соответствии с Федеральным законом № 218 – ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2017 г., государственный регистратор прав является федеральным государственным гражданским служащим, должностным лицом органа регистрации прав, наделенным государственными полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
В рамках действующего законодательства государственные регистраторы должны сдавать экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к регистраторам. С начала года в Управлении Росреестра по Калужской области проведено 4 заседаний комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям к государственным регистраторам прав. 44 специалиста успешно сдали экзамен. До конца июня все государственные регистраторы Управления должны подтвердить свою профессиональную квалификацию на экзаменационных испытаниях.
Сведения о государственных регистраторах вносятся в специальный реестр, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 19.11.2015 № 860
«Об утверждении порядка ведения и состава сведений реестра государственных регистраторов прав».
Такими сведениями являются, например:
- фамилия, имя, отчество государственного регистратора прав;
- статус государственного регистратора прав;
- дата сдачи экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав;
- орган регистрации прав, в котором государственный регистратор прав проходит государственную гражданскую службу;
- дата наделения полномочиями регистратора;
- дата последней аттестации и срок очередной аттестации;
- дата прекращения полномочий государственного регистратора прав;
- сведения о принятых государственным регистратором прав решениях о приостановлении, отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
- количество вступивших в законную силу судебных актов, принятых по решениям государственного регистратора прав о приостановлении, отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.
За три месяца 2017 года в реестр государственных регистраторов прав (РГРП) внесены данные о 102 государственных регистраторах Управления Росреестра по Калужской области.
