ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ!
Рекомендуем вам по всем возникающим вопросам обращаться в письменной форме по электронной почте: aspdem@adm.kaluga.ru, либо направлять документы на почтовый адрес: 249610, Калужская область, г. Спас-Деменск, ул. Советская, д. 99.
Телефон для справок: 8-484-55-2-22-88
Горячая линия по вопросам частичной мобилизации работает в регионе. По номеру 122 операторы круглосуточно дают ответы на волнующие вопросы. Служба развернута во всех регионах страны и помогает россиянам в разрешении проблем. Также в Калужской области задать вопросы по частичной мобилизации можно по телефону 122 или 8 (915) 890 16 88
Мы призываем вас ориентироваться только на официальные источники и не доверять слухам.
Правительство Калужской области
Телефоны горячих линий волонтеров: федеральный - 8 800 2003411; региональный - 8 4842 200165
Уважаемые посетители сайта!
Официальный сайт Муниципального района «Спас-Деменский район» находится по адресу spasdemensk-r40.gosweb.gosuslugi.ru
- Подробности
- Просмотров: 454
За 3 месяца текущего года в Управление Росреестра по Калужской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области и ГБУ КО «МФЦ Калужской области» поступило 54 835 пакетов документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества принято 7 894 заявления. Чаще всего заявители обращались по вопросам учета изменений и постановки на кадастровый учет.
Документы, представленные заявителями с целью государственной регистрации прав, составляют наибольшую группу из общего количества поступивших пакетов документов - 44814 или 81,7 %.
В их числе 1498 - для одновременного проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Единая процедура предусмотрена вступившим в силу 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и распространяется, в первую очередь, на вновь созданные, преобразованные объекты.
Большая часть заявителей обратилась для подачи документов для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области – 33 843 заявителя.
В 1 квартале текущего года зарегистрировано 1 632 568 прав, ограничений (обременений) прав и сделок, что на 5 % больше, чем за аналогичный период 2016 года (1 553 976).
Количество запросов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ составило 236 844, а число предоставленных сведений – 67 739.
Свыше 18 % запросов (43 175) поступило в электронной форме, более 80% из них - это запросы, поступившие в рамках межведомственного электронного взаимодействия.
Кроме того, с января текущего года Росреестром реализована государственная регистрация прав по экстерриториальному принципу, в соответствии с которым зарегистрировать право на объекты недвижимости, находящиеся на территории Калужской области, можно в любом субъекте Российской Федерации. Такие документы направляются в Управление Росреестра по Калужской области из других регионов в электронном виде. По итогам 1 квартала 2017 года Управлением рассмотрено 273 заявлений о регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу. "Жители нашей области уже смогли оценить преимущества нового Закона о регистрации. 898 объектов недвижимости в Калужской области с начала года были поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы одновременно», - прокомментировала Людмила Владимировна Димошенкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Калужской области.
Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету, а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны во всех офисах приема, действующих как на территории Калужской области, так и на всей территории Российской Федерации. Прием документов на получение услуг Росреестра осуществляется в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области и офисах многофункционального центра "Мои документы". Кроме того, на портале Росреестра реализована возможность в электронном виде получить сведения об объекте недвижимости из ЕГРН, а также подать документы на государственную регистрацию прав.
- Подробности
- Просмотров: 378
Управление Росреестра по Калужской области подводит итоги работы в I квартале 2017 года. Специалистами Управления в в рамках исполнения функции по государственному земельному надзору проведено 283 проверки соблюдения земельного законодательства, в ходе которых выявлено 96 нарушений. В результате был составлен 91 протокол о нарушениях земельного законодательства. По-прежнему наиболее распространенным нарушением земельного законодательства является использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (ст.ст.25,26 ЗК РФ).
В случае невозможности проведения проверочных мероприятий, а также в целях установления факта наличия или отсутствия признаков нарушения земельного законодательства госземинспектором в обязательном порядке проводится административное обследование, предусмотренное ст. 71.2 ЗК РФ.
Проведение административного обследования объектов земельных отношений должностными лицами Росреестра осуществляется без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений и доступа указанных должностных лиц на обследуемые объекты земельных отношений. Результаты административного обследования (акт административного обследования объекта земельных отношений) при выявлении нарушений являются:
1. основанием в принятии решения об инициировании проведения внеплановой проверки;
2. в случае наличия достаточных данных для возбуждения дела об административном правонарушении основанием для принятия решения о возбуждении дела об административном правонарушении в соответствии со ст. 28.1 КоАП РФ;
3. основанием для включения в план проведения плановых проверок.
По итогам I квартала 2017 года к административной ответственности привлечено 85 лиц, выдано 93 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства (с учетом повторных). В общей сумме размер наложенных штрафов за I квартал 2017 года составил 1871,76 тыс. руб.
- Подробности
- Просмотров: 415
19 мая 2017 г. с 11.00 до 13.00 Управление Росреестра по Калужской области проведет телефонную консультацию в режиме «горячая линия» на тему «Защита права собственности. Внесение в ЕГРН записей по заявлениям собственников. Внесение/прекращение записей об арестах, запретах». На вопросы о том, какие меры защиты собственности предусмотрены Росреестром, ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости, регистрации арестов Управления Росреестра по Калужской области Ирина Анатольевна Сидоренкова.
Телефон «горячей линии» 8(4842) 74-40-95
- Подробности
- Просмотров: 404
Количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, рассмотренных комиссией, созданной при Управлении Росреестра по Калужской области, за первый квартал 2017 года выросло в 4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. За первые три месяца этого года члены комиссии собирались 7 раз и рассмотрели более 108 дел.
Законом предусмотрено только два основания для пересмотра кадастровой стоимости:
1. недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
2. установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Обратиться в комиссию по рассмотрению споров может любое заинтересованное лицо, чьи интересы затрагивают результаты кадастровой оценки. Однако, если у физических лиц есть выбор - обратиться в комиссию или сразу идти разбираться в суд, то для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления урегулирование споров о кадастровой оценке через комиссию является обязательным.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. Сведения о результатах рассмотрения размещаются на сайте Росреестра в разделе "Кадастровая оценка".
Узнать кадастровую стоимость своей недвижимости любой желающий может бесплатно, воспользовавшись сервисом "Справочная информация по объектам недвижимости online" или "Публичная кадастровая карта" на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Достаточно ввести в строке поиска адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер. Кроме этого можно обратиться в офисы МФЦ или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области и заказать бесплатную выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет указана экономическая характеристика вашего объекта.
Кадастровая стоимость - это один из параметров, от которого зависит величина уплачиваемого налога на недвижимость. Она устанавливается на основании массовой кадастровой оценки, которая по закону должна проводиться не реже одного раза в 5 лет. Порядок проведения кадастровой оценки регулируется Федеральным законодательством.
- Подробности
- Просмотров: 490
В Управление Росреестра по Калужской области поступил телефонный звонок от жителя Хвастовичского района С.П. Кондратьева: «У меня в собственности земельный участок. Категория - земли сельскохозяйственного назначения. Допускается ли действующим законодательством строительство объектов недвижимого имущества на таком участке?»
На вопрос отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Мария Владимировна Демьяненко:
В соответствии со статьей 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.
Виды разрешенного использования земельных участков и их описание устанавливаются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 и обозначаются в свидетельстве о праве собственности, пункте договора аренды и прочих документах, которые удостоверяют право на земельные участки, а также могут быть прописаны в правоустанавливающих актах на землю.
Закон разрешает возводить на землях сельскохозяйственного назначения, не являющихся сельскохозяйственным угодьями, а предназначенных для сельскохозяйственного производства и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, здания и сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Согласно статье 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими) - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Земельные участки для садоводческих, огороднических и дачных целей предоставляются с правом возведения жилого строения, хозяйственных построек и сооружений.
На приусадебном земельном участке разрешено возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений.
Однако не стоит забывать, что строительство любого объекта должно осуществляться в соответствии с планом зонирования территории и соблюдением установленных норм и правил.
Запрет строительства на землях сельскохозяйственного назначения предусмотрен пунктом 3 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", согласно которому полевые земельные участки используются исключительно для производства сельскохозяйственной продукции.
При запретах и ограничениях в способах использования земельных участков в документы, удостоверяющие право на землю, вносится соответствующая запись, например, "без права возведения зданий и сооружений".
